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用公积金贷款买房的正确步骤是什么?公积金贷款买房有哪些优势?

想要用公积金贷款买房的话,首先贷款人需要符合公积金贷款买房的条件,然后向银行提交公积金贷款买房的材料,只要银行通过了贷款审批,就可以公积金贷款买房了。用公积金进行贷款,除了利率比较低以外,提前还款也是比较快捷的。那么,用公积金贷款买房的正确步骤是什么?公积金贷款买房有哪些优势?

用公积金贷款买房的正确步骤是什么

1、进行业务咨询,询问一下当地是否允许你办理公积金异地贷款,如果可以的话,需要哪些条件,要准备哪些资料等等。

2、向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请,工作人员会对你的申请进行确认,看看你所述的信息是否属实,确认无误之后,工作人员将为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

3、持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心,将资料提交给工作人员,工作人员会对你的资料进行审核,确认它们的真实性和完整性。与此同时,你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识,并建立异地贷款情况明细台账。

4、资料审核通过之后,申请贷款的公积金中心就会为你办理贷款手续,并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款,并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促还款。

公积金贷款买房有哪些优势

1、公积金贷款的利率优惠。同样的贷款金额和还款年限,公积金贷款和商业贷款来比较的话就可以节省数万元的利息。而且和商业贷款来相比,公积金贷款不仅是还款时间短,还款利息也还少了很多。

2、公积金贷款还款会更加灵活方便。如果采用公积金贷款来买房的话,银行的还款的方式也会比商业贷款购买住房更加的方便灵活,借贷人可以确定每个月的还款额,但前提是每个月的还款额不低于银行规定的低的还款额,这样一来,借贷人就可以根据自己的经济实力来制定合理可行的还款计划,方便借贷人安排自己的每月的经济支出。

3、对于公积金的按揭贷款的提前还款,借贷人可以提前偿还部分或全部的贷款本金以及利息,并且不需要支付任何违约金。

以上就是关于用公积金贷款买房的正确步骤是什么和公积金贷款买房有哪些优势的介绍。由此可见,虽然公积金贷款买房优势还是比较多的,但是现在不少银行对于申请公积金贷款的购房者,限制条件也不断增加。特别是购买二手房的网友,想要申请公积金贷款限制会更多一些。但是,贷款人只要具备一定的偿还能力和有一定的信誉度,都是能申请下来公积金贷款的。

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