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用公积金怎么贷款 公积金贷款流程

现在很多的朋友们在购买房屋的时候,会考虑通过公积金贷款的方式来办理,这样可以省去很多的麻烦。而且公积金贷款相对于其他的贷款相比,都有很多的优势。那么用公积金怎么贷款呢?让房贷计算器来给大家介绍吧!

用公积金怎么贷款

首先要了解申请公积金贷款时应具备条件:

一、有稳定经济收入,个人信用好,具备还贷款本息的能力;

二、公积金缴存证明;

三、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;

四、所在单位正常缴存住房公积金一年以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;

五、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年内,可以申请购房贷款;

六、职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%以上的首付款。

公积金贷款流程

借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料。

担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。

借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。

住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。

以上就是关于用公积金怎么贷款和用公积金贷款要注意哪些的相关介绍,希望对于大家办理公积金贷款有一定的帮助。

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