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潍坊市住房公积金贷款的有关小常识

如果说潍坊市民想要利用自己的公积金贷款买房,那么关于其中的有关贷款常识,您不能不了解。现在就有房贷计算器的小编来为广大的潍坊市民介绍。

首先关于这个贷款的定义。您想要申请办理这个贷款,那么对于其的概念,您一定要搞清楚了。知彼知此,百战不胜嘛!所谓的住房公积金个人购房贷款是以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的用于购买自住住房的住房消费贷款。正常缴存住房公积金的本市职工,在本市城镇购买具有所有权的自住住房时,可以用其所购买的产权住房做抵押,向住房公积金管理中心申请住房公积金个人购房贷款。

其次,关于其的贷款期限的规定,广大的借款人要了解。在这里,房贷计算器的小编就个人住房公积金贷款期限的规定来说一说。个人住房公积金贷款期限是根据借款人的实际情况确定的,贷款期限等于贷款期限加借款人年龄不超过借款人法定的退休年龄;一般最长不超过15年。对于接近离、退休年龄,身体状况良好,有稳定收入来源的,可按国家法定退休年龄延长5年,即男职工计算至65岁,女职工计算至55(国家公务员60)岁。

接着,对于广大潍坊市民在贷款中出现的组合贷款,房贷计算器的小编来向大家介绍说明。什么是个人住房组合贷款?个人购买住房申请的住房公积金贷款额度不足以支付购房所需资金时,其不足部分再向银行申请商业性住房贷款,简称为个人住房组合贷款。

最后,广大的潍坊市民还要清楚的知道,购买那些房屋可以申请个人住房公积金款?针对这个问题,房贷计算器小编为您介绍。广大的潍坊市民要想申请办理个人住房公积金贷款,可以申请办理购买房地产企业开发的商品住房;购买已取得房屋产权、按规定可出售的公有住房;购买二手住房。

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