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深圳的公积金贷款额度原来这么算!看看你的公积金能贷多少钱吧

很多考虑买房的小年轻都会有许多疑问,生怕一不小心就掉坑里。问题太多,一时半会也列不出来,今天,小编就给大家讲讲关于公积金贷款额度的计算问题。如果大伙有想了解但是咱之前没聊过的问题,可以在留言区把问题写出来,下次小尊就针对这些问题来大家解答哦!

深圳的公积金可以贷多少额度呢?

公积金贷款额度为计算公积金可贷额度的公积金账户余额的14倍,且须满足以下条件:

(1)每月偿还贷款本息合计(按等额本息法计算)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%.参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加;

(2)公积金贷款额度不高于购房总价与首付款的差额,首付款比例应符合国家、省及我市房地产调控的相关要求;

(3)职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人参与额度计算的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元;

(4)申请人或共同申请人在申请公积金贷款前,连续三年以上均未曾提取住房公积金的,按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他条件。

太难看懂?我们来个简洁明了的方式。

单身:个人最多贷50万且不超过本人余额的14倍,且月供要≤缴存基数×50%

已婚:家庭最多贷90万且不超过夫妻余额之和的14倍及月供≤夫妻缴存基数之和×50%,若夫妻中只有一方有公积金,最多可贷50万。

备注:当家庭中只有一方符合公积金申请条件时,只能以个人为单位申请公积金贷款。


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