深圳住房公积金贷款怎么贷?有什么条件?

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  • 来源:房贷计算器

买过房的人应该都熟悉公积金贷款的流程了,但是没买过房或者想在深圳买房的人可能还不太清楚深圳的具体规则要求,下面小编就给大家介绍一下深圳公积金贷款的相关事宜。

一、申请条件是什么

申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人,在申请当月之前在本市或异地连续按时足额缴存住房公积金满6个月,申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。本市和异地缴存公积金的时间可以合并计算;申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力,信用状况良好(信用状况认定见《深圳市住房公积金贷款管理规定》);申请人和共同申请人家庭(包括夫妻双方和未成年子女)在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;4申请人已按规定支付购房首付款;申请人同意提供符合本规定要求的担保;贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求,在贷款办理期间遇政策调整的,以公积金中心受理公积金贷款的时间为准,按照“老人老办法新人新办法”的原则处理,但国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的,从其规定。

二、办理流程

一手房贷款流程;网上查询预售房,申请人和共同申请人→在首页查询框“可办理公积金贷款的预售房源查询”版块进行查询→联系银行网点;递交贷款申请,受托银行网点受理后,向住房公积金管理中心递交贷款申请。等待中心审批,管理中心收到受托银行递交的贷款申请,一旦材料齐全将会在5个工作日内出结果。与受托银行签订合同,在管理中心审批完成后5个工作日内,借款人与受托银行签订合同。等待受托银行发放贷款,借款人首先和受托银行办理相关放宽手续,符合放款条件后,在5个工作日内会发放贷款。业务办结,借款人领取资料,公积金贷款完成。

以上所介绍的这几点都是深圳公积金贷款额度所需要的条件和流程,如果朋友们有需要的话,可以参考一下自己是否符合以上的一些要求。

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