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深圳住房公积金交了那么多年!你的公积金能贷多少钱?

相信很多在深圳的小伙伴想知道自己的公积金具体能贷款多少钱,那我们接下来看看公积金的可贷额度有多少吧。

注:本文提到的公积金贷款仅指单纯的公积金贷款,不包含商业性住房按揭贷款转公积金贷款和公积金组合贷款。

一、什么情况下可以申请公积金贷款?

职工购买深圳市范围内的保障性住房、商品住房(住宅类)可以申请住房公积金贷款;

职工本人为住房公积金贷款申请人,配偶应当为共同申请人;

父母在本市缴存住房公积金的,也可以为共同申请人;

住房公积金交了那么多年!你的公积金能贷多少钱?

住房公积金贷款最长贷款期限不超过30年,且贷款期限与职工(申请人)申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。

二、影响可贷额度的因素有哪些?

深圳市目前公积金可贷额度为公积金账户余额之和的14倍!

影响公积金可贷额度的因素主要有1个:公积金账户余额!

而公积金缴存基数、缴存比例及缴存年限,则与公积金账户余额息息相关。

另外,如果你想要公积金贷款买房,最好不要提取公积金哦~

住房公积金交了那么多年!你的公积金能贷多少钱?

三、想要贷到最高额度,你要缴多久公积金?

从2017年7月1日起,深圳公积金的缴存基数范围是2030~22440元(经济效益好的单位,缴存基数最高不得超过37400元),缴存比例是5%~12%.

住房公积金交了那么多年!你的公积金能贷多少钱?

若按最低缴存基数和缴存比例,那么一个月的公积金进账(包含个人及单位)为:(2030×5%)×2=203元;

若按最高缴存基数和缴存比例,一个月的公积金进账为:(22440×12%)×2=2692.8元。

住房公积金交了那么多年!你的公积金能贷多少钱?

假设某人一直按照最低标准缴公积金,那么他大概需要500000÷14÷203÷12≈14.7年,才能贷到最高额度50万元;

如果他一直按照最高标准缴公积金,大概需要500000÷14÷2692.8÷12≈1.1年贷到50万。

当然,以上假设只是算了个大概,毕竟公积金的缴存费用每年都会调整,且大家的工资水平也不会一直一个样~

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