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公积金资金充裕 贷款周期需两个月

:据《新闻晨报》报道,针对近期有报道称上海住房公积金存在“贷款难”的情况,市公积金中心昨日回应表示,目前本市公积金资金充裕,没有出现符合条件的贷款申请积压现象。市公积金中心表示,如果公积金贷款申请人相关条件符合、材料齐备,整个贷款周期一般需要两个月左右。

相关工作人员表示,目前贷款周期较去年有所增加,主要是因为查询和审批流程更趋于严格,但截至目前没有一笔符合申请条件的贷款被积压。

事实上,从去年下半年起,有关各地住房公积金贷款“吃紧”的传闻就时有出现。去年10月17日,针对个别媒体报道“上海公积金个贷申请出现排队现象,贷款资金紧张”,市公积金中心特别发出公告称“该报道失实”。

而根据市公积金中心公布的2013年上半年上海市住房公积金运行分析报告,上半年受国家房地产市场宏观调控政策刺激和较宽松的货币政策影响,本市房地产市场交易量快速增长。据市住房保障管理部门的统计,1-6月本市新建商品住宅和二手存量住宅交易面积为556万平方米和1371万平方米,分别比去年同期增长56%和126%。在住宅交易量的带动下,公积金个贷的需求大幅增长,上半年,累计发放公积金个贷333.80亿元,同比增长115.31%。其中,5月份单月放款72.39亿元,创造了公积金个贷业务开办以来的月度放款最高纪录。

不过,本市住房公积金的归集、缴存指标也在稳步增长。截至今年9月24日,本市住房公积金累计归集额首次突破4000亿元大关,达4000.33亿元。在归集额快速增长的同时,公积金在支持本市职工住房消费、推动保障性住房建设等方面发挥了积极作用。截至目前,已累计提取公积金用于住房消费(包括提取公积金偿还贷款、支付房屋租金、支付物业管理费等)金额1757亿元;累计向180万户职工家庭发放公积金个人贷款(包括共有产权房个人贷款)3497亿元,支持购房建筑面积1.6亿平方米;累计发放保障性住房项目贷款70亿元。

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