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公积金贷款首付比例竟是这样?想买房的来了解!

小林想要用公积金贷款买一套房,虽然说公积金是可以贷款买房,按时也得存够首付,那么公积金贷款首付比例是多少呢?想要买房的朋友或者是未来要买房的朋友都随房贷计算器小编来了解下吧!

每个城市公积金购房首付比例是不一样的,具体可以向当地的住房公积金管理中心咨询!

(一)首套房

1.期房:购买套型建筑面积在90平方米(含)以下的普通自住房,贷款首付比例不低于20%;购买套型建筑面积在90平方米以上的普通自住房,贷款首付比例不低于30%。

2.二手房:房屋竣工时间在15年(含)以内的,最低首付比例为40%;房屋竣工时间在15至20年(含)之间的,最低首付比例为50%;房屋竣工时间在20年以上的,不得申请办理公积金贷款。

首套房贷款利率均按住房公积金贷款基准利率执行。

(二)二套房

对为改善居住条件购买第二套住房的家庭,贷款首付比例不低于70%,贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。

以上就是公积金买房首付的大概比例,首套房和二套房的比例是不一样的。不过说实在的,有公积金贷款的话,买房的压力减少了很多。如果没有公积金那就很难申请到贷款,想要买房真的挺不容易的。

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