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公积金贷款额度常识,你都了解吗?

家住杭州的陈海琴是一名教师,目前在杭州市一家中学教语文。因为有了孩子,现在她所住的房子有点小了,为此陈海琴和爱人打算买房。这里想了解一下,公积金贷款额度常识。

针对陈海琴的这个困扰,房贷计算器的贷款专家来为其介绍:关于住房公积金贷款额度,规定如下:(一)住房公积金贷款实行按人、按户限额制度。1、职工实际月缴存额高于月缴存额标准的,最高可贷额度为50万元,低于的,最高可贷额度为30万元。职工及其配偶均缴存住房公积金的,具体可贷额度按人分别计算,且合计最高可贷额度为80万元。2、月缴存额标准以杭州市城镇单位在岗职工月平均工资的60%及规定缴存比例12%为依据计算确定,由公积金中心按年公布。(二)具体贷款额度由公积金中心根据职工申请、以及还款能力、个人信用、住房公积金缴存情况、所购住房状况和房价等因素确定。(三)职工住房公积金贷款额度不足的,可申请住房公积金组合贷款。组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与公积金贷款一致。

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