自2010年11月29日(含)起,新受理的个人贷款业务的借款申请人属于贷款首套自住住房的,应按照以下要求:
(1)房屋套型建筑面积在90平方米(含)以下的,首贷款比例不得低于20%,即个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的80%。
(2)房屋套型建筑面积在90平方米以上的,首贷款比例不得低于30%,即个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的70%。
自2011年2月18日(含)起,借款申请人贷款“二套住房”申请住房公积金个人贷款(含个人住房组合贷款),首贷款比例不得低于60%,即个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的40%。
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