北京公积金贷款首套、二套房首付比例

自2010年11月29日（含）起，新受理的个人贷款业务的借款申请人属于贷款首套自住住房的，应按照以下要求：

（1）房屋套型建筑面积在90平方米（含）以下的，首贷款比例不得低于20%，即个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的80%。

（2）房屋套型建筑面积在90平方米以上的，首贷款比例不得低于30%，即个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的70%。

自2011年2月18日（含）起，借款申请人贷款“二套住房”申请住房公积金个人贷款（含个人住房组合贷款），首贷款比例不得低于60%，即个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的40%。

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