公积金房贷条件有哪些?公积金贷款被拒有哪些原因?

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  • 来源:房贷计算器

随着国家对于房贷政策的支持,贷款人可以选择的范围也更加的广泛起来,办理房贷的话可以选择商业贷款,也可以选择公积金贷款,要注意下具体贷款的流程和条件,根据办理的流程来进行。那么公积金房贷条件有哪些?公积金贷款被拒有哪些原因?我们来了解下吧。

公积金房贷条件有哪些?

1、首先你工作的单位给你上了公积金,那么你就有了个公积金帐号;公积金需缴存12个月以上,时间和缴存额必须满12个月;未有尚未还清的公积金贷款。

2、不是未成年人贷款 需要的相关手续,你只需要准备:你的公积金帐号; 单位的公积金帐号; 月缴存额; 缴存比例;公积金缴存地点。

公积金贷款被拒有哪些原因?

1、有正在还贷的公积金贷款或商贷,这一点是毋庸置疑的,公积金贷款首要需求是保证刚需,对于有房贷未还清仍购买二套房的群体来说,公积金贷款是不欢迎的。部分城市只审核公积金贷款,但热门城市基本上会同时审核公积金贷款和商贷,如果任意一种贷款未还清,购房者将不能申请公积金贷款。

2、个人信用有瑕疵是我在上文提到的,对于买过房的朋友来说,这一点基本上都会在买房前核实清楚,但对于很多初次买房的刚需小白来说,签合同交订金前经常忘了查自己的征信。对于这种情况导致合同违约的,责任归购房者,定金就无法要回了。

3、对于热门城市来说,公积金断缴也很要命,有的城市是5年连续,有的是2、3年连续缴存公积金,如果你打算换工作,中间的社保公积金一定要做好衔接。

4、公积金贷款虽说成本低,但按时还款可不能马虎,对于不能按期还款的,消除影响后才能正常申请公积金贷款。

要办理公积金贷款的话可以咨询一下公积金管理中心,了解下需要的证件和手续等问题,这样办理起来会更加方便。以上就是关于公积金房贷条件有哪些?公积金贷款被拒有哪些原因的相关介绍,要办理公积金贷款就要看自己的信用度是不是符合要求,是不是能申请到贷款。

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