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房屋买卖合同范本 房屋买卖合同

通过中介来购买二手房的,我们都会看到有正规的合同。但是主要是针对一下,咱们业主之间直接交易的来说,给大家切实的说一下房屋买卖合同的细节情况,希望对大家有所帮助的。那么,房屋买卖合同范本?房屋买卖合同是什么?

房屋买卖合同范本?

立合同人以下简称为:

卖 方: 甲 方                买 方: 乙 方

经协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下:

甲方自愿将    房屋卖给乙方,并已收取乙方购房定金人民币(大写)     。

1、房屋状况(请按《房屋产权证》填写)

房屋座落:     幢   号   室    号 建筑结构    总层数,建筑面积(平方)          ,用途          。

2、房屋的产权证号为:         ;国有土地使用权证号为:      。

3、房屋的土地使用权取得方式“√”:出让( )、划拨( )本合同一经签订,房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

甲乙方商定成交价格为人民币( ¥ )元,大写:   佰  拾  万  仟   佰    拾  元整,乙方在   年  月   日前分   次付清,付款方式:      。

乙方支付房款具体约定为:于     前,支付甲方房款           ;

甲方于    年    月    日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时,应将该房屋腾空,清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用,并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

甲方就该房屋所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方,并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉,并无任何异议。

甲方将户口于    年   月    日前从该房屋迁出。

甲方保证上述房产权属清楚,发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。

乙方中途违约,无权要求甲方返还定金。甲方中途违约,甲方应在违约之日起   日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,由违约方向对方给付房地产价款千分之   的违约金。

上述房产办理过户手续所需缴纳的契税由   方承担,营业税由    方承担,印花税由   方承担,个人所得税由    方承担,向房产交易部门交纳的手续费由    方承担。其它税费约定情况:              。

九、本合同履行中若发生争议,双方采取协商办法解决。协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

十、本合同双方签章即生效,共同遵守。本合同未尽事项,可另行议定,补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

十一、本合同一式叁份,甲乙双方各执一份,市房地产交易管理部门一份。

甲方(签章):                     乙方(签章):

房屋买卖合同?

买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移产权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。

1、人将所出卖的房屋产权转移给买受人,买受人支付相应的价款;房屋合同是诺成、双务、有偿合同;

2、房屋合同的标的物为不动产,其产权转移必须办理登记手续;

3、房屋合同属于法律规定的要式法律行为。房屋买卖合同是一方转移房屋产权于另一方,另一方支付价款的合同。转移产权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得产权的一方为买受人或者买方。

本文是讲述了房屋买卖合同范本,及房屋买卖合同的相关内容,知道房屋买卖合同的标的物为不动产,其产权转移必须办理登记手续,这也是我们受法律保护的权益证件,希望大家认真办理。

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